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眾創空間在我國發展現狀、七大模式、三大案例

發布時間
2016/09/09/ 13:51
來源
中國產業轉移網
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摘要今年初,“創客”首次被寫入政府工作報告,兩會兩萬字政府工作報告13次提“創業”,國家明確表示推進“大眾創業、萬眾創新”將成經濟發展新常態?!氨妱摽臻g”也儼然成為2015年中國經濟新常態的熱詞。

 

  今年初,“創客”首次被寫入政府工作報告,兩會兩萬字政府工作報告13次提“創業”,國家明確表示推進“大眾創業、萬眾創新”將成經濟發展新常態。“眾創空間”也儼然成為2015年中國經濟新常態的熱詞。

 

  1.眾創空間的意義

 

  眾創空間的核心價值不在于辦公場地的提供,而是在于其提供的輔助創業創新的服務。各種形式的眾創空間都在通過各自的方式,向創業者提供各種類別、不同程度的基礎服務。這些基礎服務包括但不限于:培訓輔導、融資對接、活動沙龍、財務法務顧問等等。此外,個別創業服務機構還自己設立天使或早期基金,有些能幫助初創企業進行鼓勵、補貼的政策申請,有些還通過與第三方合作的方式提供工位注冊的工商服務等。

  眾創空間作為創業創新服務的平臺在全國的推廣,將使得“大眾創業、萬眾創新”在全社會蔚然成風。

 

  2.眾創空間在國外

 

  顯然,國外并沒有“眾創空間”這個詞,但在這里不得不提創客空間。

  創客空間源自國外。“創客”二字,翻譯于英文單詞“maker”,指不以盈利為目標,致力于把各種創意轉變為現實的人。創客空間在國外也有很多叫法:makerspace、hackerspace、hackspace、hacklab、creativespace等等。它是一種全新的組織形式和服務平臺,通過向創客提供開放的物理空間和原型加工設備,以及組織相關的聚會和工作坊,從而促進知識分享,跨界協作以及創意的實現以至產品化。全球知名的創客空間有諸如c-basee.V.、Metalab、TechShop、FabLab等等。經過多年的發展,國內外已經把創客空間這個模式推到了一個比較成熟的歷史階段,并對科技創新產生了深遠的影響。此后,創客的概念被引入中國,也逐漸誕生了類似的場所。國內第一個創客空間是2010年誕生于上海的新車間,類似的還有北京創客空間、深圳柴火空間、杭州洋蔥膠囊等等。

  此外,還有兩個名字不得不提,它們的模式近來也經常被國內的地產商們掛在嘴邊,它們就是Regus和WeWork。

  Regus是全球領先的工作場所創新解決方案供應商,該公司成立于1989年,總部位于英國,倫敦證券交易所上市公司。Regus的服務宗旨是,支持其客戶的任何工作場所需要,使他們能夠在工作的地方,以他們最有效的方式,盡可能持久地享受工作。目前,Regus已經在全球五大洲的900座城市開設了3,000家商務中心。2014年Regus營業收入增加15.8%,達到了16.76億英鎊,凈利潤增加27%,達到了1.04億英鎊。

  Regus的產品主要包括商務辦公室、商務會議室、商務貴賓室、虛擬辦公室、視頻通信、商務環球、災難恢復等七類。面向的客戶包括新建企業、在家經營企業、中小企業和國際企業等各類企業。

  WeWork是一家位于美國、主打辦公場地租賃服務的房地產公司。2014年,實現年營業收入1.5億美元,利潤率近30%。去年12月,WeWork宣布完成一筆3.55億美元的融資,公司由此估值高達50億美元。它的盈利點主要在兩個方面:一是通過寫字樓“整批零租”獲取差價,以會員費及配套服務形式收費,二是通過周邊地價的溢價、對種子公司投資等隱形回報獲利。

  WeWork激增的會員數量,連接線上線下硬實力資源的能力,顯示出資本對該商業模式的充分看好,讓這家公司的風頭一時無兩,也在中國掀起一陣模仿的風潮,潘石屹、毛大慶等地產大亨分別以SOHO3Q、UrWork開始效仿。

 

 

責任編輯:Miya
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